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　　而从价格这一块来看，缦云上海的性价比也非常高。相较于陆家嘴和北外滩那些高达4000万的豪宅，这里的2200万起步价显得更为亲民。这使得缦云上海在市场上具有极高的竞争力，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

　　缦云上海不单单是一处住宅，更是一种生活方式的象征。它位于黄浦江畔，拥有得天独厚的自然风光。同时，其高端的配套和服务，如酒店式全方位服务，更是让居住者能够享受到高品质的生活。这种生活理念，正是缦云上海吸引塔尖人群的重要原因。

　　缦云上海的两幢小高层住宅开始认购，主打208/230平方米的四居室户型。缦云上海的外立面已经完工，项目从去年8月开始施工，至今已发布了七期工程进度，让业主全程参与并见证了每一个工程节点。结合高端铝材、大面玻璃和简洁直线条的设计，缦云上海不仅刷新了区域天际线，还更新了大家对杨浦滨江的印象。缦云上海是合生缦品牌在上海的首个项目，作为一个88万方的超级城市综合体，它包括将于2026年底竣工的购物中心合生汇、滨水总裁公馆、5A甲级写字楼、高端住宅和风貌建筑等多种业态，为这里的城市地标填补了空白。【缦云上海】官方售楼中心电话☎☎：（中介勿扰）➤➤➤➤项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

　　未来，业主不但可以享受核心地段带来的便捷，还能体验到缦云上海所带来的精致生活方式：下楼买杯咖啡，去合生汇购物，夜晚俯瞰都市滨江霓光。缦品牌在北京的项目已经展现了高于样板间的交付水准，缦云上海的交付标准和配置也非常有保障。此外，缦云上海采用了缦系物业，为业主提供世界级奢华酒店般的服务体验，280余项标准化服务细则涵盖了生活的方方面面，从时间、空间到私属的无边际服务。

　　不只是新政后。2023-2024年缦云上海单盘累计额销售超220亿，成上海一线万+高净值业主青睐与一致认可。

　　今年以来，缦云上海全系建面约209-330㎡纯粹的大户型，更是首次把杨浦滨江带入“4000万+”新时代，成为近两年上海一线滨江新房市场领头羊。

　　缦云上海项目将推出104套建面约209/230㎡大4房，总价2500万+起步。

　　这是项目收官之作，推出的2栋楼，分别是12、16小高层，位于小区第一排，景观视野佳，俯瞰风貌别墅区。尤其是209㎡四叶草格局的王炸户型，独立电梯厅、国际一线万方园林景观、无边际服务、自带约10万方合生汇商场配套，约500米一线临江。

　　2023年以全系150平方米以上滨江美学大宅，实现单盘销售超151亿元的高业绩，成为上海房地产市场的“破局者”。

　　纯粹的大户型首次将杨浦滨江带入“4000万”时代，并为整体销售额再添新高，截至目前缦云上海单盘累计销售超200亿元，成为近2年上海一线。

　　顶级的铝材立面用料大面玻璃结合简洁的直线条大面积无框开敞阳台玻璃的设计，搭配香槟色金属边框

　　各业主都认为，光靠这个施工中的外立面呈现出的效果，缦云上海已经超出了现有的新房水平。

　　除此之外，缦云上海是合生缦品牌落地上海的第一个项目，88万方的超级城市综合体更是合生精品战略工程的标杆。

　　而缦品牌已经交付的缦合北京项目，其交付水准已经高于样板间展示标准，被行业内称为最高标准的交付案例

　　缦品牌第一个缦云项目缦云北京也即将交付，无论是外立面施工，还是室内精装都获得了工程样板称号，有着超越效果图的兑现实景。

　　除了拥有上海品质物业基础服务外，缦系物业还有针对业主定制的增值私属服务：

　　享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等....

　　还有强大的全球资源链接：链接全球60多座城市的顶级美食、教育、医疗、商旅、生活等资源和服务。

　　比如，盖茨级别会员专享的哈兰酒庄、香港马球会资源，甚至在亚马逊森林拥抱自然、冰岛看极光，全部都能给业主安排上。

　　但这个产品能给业主的居住舒适度，比黄浦约17万+的社区更高，这样的硬核社区天赋，不容错过。

　　更重要的是，项目三期总占地约4.5万方，是上海市区目前极为稀缺的大体量低密社区，光园林就足足打造了约3.5万方。

　　我们目前所有熟悉的项目，即使是那些约17万+的顶级豪宅，都是一个社区只有2-3栋楼的超高层社区。

　　会所和园林都做不了太大，但小区整体的居住人口非常庞大，这就意味着社区的园林、配套人均占有率会非常低。

　　其次，在近2年的上海土地市场中，总占地超过4.5万方且有能力建造10-12层小高层的土地，一块都没有。

　　也就是说，缦云上海这样大体量的低密小高层社区，在市区，尤其是一线滨江地段内，就是绝版的存在。

　　最后，缦云上海还在这个社区内以“两轴、一环、双客厅、双乐园”营造艺术度假体验式社区。结合“七大景观亮点”打造移步异景，体验景观与生活交融之趣。

　　同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。

　　其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。

　　不管是从小高层的居住舒适度、低密大体量社区的人均绿化率，还是从双会所、约3.5万方园林的角度来看，缦云上海的社区居住舒适度在整个上海几乎是没有对手的。

　　一方面，千金买房，万金买邻！对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

　　而另外一方面，一个纯粹由大户型组成的高净值圈层社区，就是要比各面积均衡的混合社区更具价值。

　　如果其他项目，想拥有与缦云上海同样的尺度感，则需要多花费起码约230万+的成本。

　　新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等。

　　以上的一切，包括过硬的交付能力、大体量低密社区、10-12层小高层、约80%得房率、缦系物业...

　　全部都是远超如今上海顶豪市场的水平，在这样的产品力下，缦云上海就是整个杨浦高端二手房置换的终点。

　　首先是新房市场：一线滨江、内环内顶级置业地今年的新房门槛飙升至16-21万+。

　　尤其是一线滨江，内中环的启元均价约17.8万/㎡，保利世博均价约16.8万/㎡，这在某种程度上预示着一线滨江的门槛，彻底步入起码约16万+的层次。

　　但是同样一线滨江、杨浦滨区内的缦云上海均价只有约12.1万/㎡，光从这点上就已经能看出项目的性价比。

　　除了市场对缦云上海的加持外，在刚刚举办的杨浦滨江首届峰会上，杨浦表示将加快建设，26年头部企业落成，城市界面焕然一新！

　　据悉美团上海科技中心已于今年1月分完成首吊，预计2025年12月31日竣工；

　　这一座座超级巨无霸建筑的即将竣工与使用，意味着杨浦滨江不再是纸上谈兵的想象，而即将成为现实；

　　产业上，杨浦滨江“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！

　　生活方式上，杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图。

　　未来，这里将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地！

　　人口组成上，产业加上杨浦本身拥有的高校资源，未来整个杨浦滨江会有起码约2万的科创领域人才、大量高校的年轻才俊，还有居住在风貌别墅区内的高净值人群。

　　城市顶层规划带来的产业经济地盘和城市菁英汇聚的高端圈层，让杨浦滨江有着领先全市的生活圈层。

　　未来杨浦滨江将成为“世界级城市会客厅”、将成为上海新的经济中心，也将推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐。

　　州推出不动产“登记难”新政策，解决了多个小区的登记问题。包括金水区锦艺金水湾、管城区亿嘉国际公寓等，许多业主终于拿到了不动产登记证书。郑州市通过“双检双评”等措施，加快解决历史遗留问题，推动不动产登记工作进展。目前，近700个项目已经有了解决方案。

　　铁8号线的成功验收对于郑州市来说无疑是一个里程碑式的进展，这不仅是基础设施的完善，更是城市发展的重要标志。轨道交通的建设一直以来都是一项复杂而细致的工作，其中消防安全无疑是重中之重。市城建局通过提供技术上的支持和现场指导，有效地解决了施工全套工艺流程中遇到的消防问题，这种协作无疑提升了整体工程的质量和安全水平。地铁线路的延长和完善，将为市民提供更高效便捷的出行选择，推动城市经济的发展和人民生活品质的提高。郑州市在地铁建设中的努力，不单单是建成一条线路，更是构筑了一个更为安全、高效的城市交通系统。这将吸引更加多的人才和资源流入，为城市的未来发展奠定坚实的基础。轨道交通的完善也将逐步提升郑州在全国城市网络中的地位，成为中部地区重要的交通枢纽。

　　从今年8月开始，郑州为了破解不动产“登记难”问题，实施了50条新政策，让很多困扰居民多年的问题迎刃而解。尤其是在金水区锦艺金水湾等小区，业主们终于拿到了期待已久的不动产登记证书。这项政策的推出，带来了明显的变化，各不动产登记中心的业务量迅速增加，办事效率也大幅提升。

　　郑州市采用“双检双评”措施，针对历史遗留问题，通过结构安全检测和消防设施评估来推进项目进展。这样的举措让很多因为手续不全或停工而困扰的项目得以快速处理，保障了群众的切身利益。截至目前，已有近700个项目获得大致解决方案，更多项目正在积极整改中以争取早日登记。

　　郑州的不动产“登记难”问题一直是许多业主心中的痛点，如今在政府的努力下，终于看到了曙光。政策的出台不仅为市民解决了实际问题，也提升了政府部门的服务效率。特别是“双检双评”措施的实施，让许多项目得以快速推进，体现了政府对群众利益的重视。不过，也有部分项目因手续不全或其他障碍仍在努力解决中，政府的透明度和效率至关重要。未来，期待这样一些问题能更快得到解决，让更多市民安心居住。业主们也需积极努力配合政府，及时办理相关手续，以便早日取得不动产证书。此外，政策的实施还需坚持法律和法规，杜绝“搭车”等问题，确保每一个项目都能在合法合规的前提下顺利推进。只要政府和市民一起努力，相信更多不动产“登记难”问题将变得不再困难。